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Maison à vendre à Sotteville-lès-Rouen 80 m2 , 4 pièces

Descriptif du bien immobilier

SOTTEVILLE LES ROUEN (76300) - Au calme, dans le très convoité quartier du Parc du Champs des Bruyères et vivable de plain-pied, maison mitoyenne d'un seul côté et comprenant : entrée sur salon (14m²) ouvert sur séjour (13m²), cuisine très lumineuse (10m²), chambre (13m²), salle de bains (5m²), wc séparé. A l'étage : 2 chambres (11 et 14m²) Cave en sous-sol. Garage. Jardin très agréable exposé SUD d'environ 512m² avec remise et abri de jardin. Chauffage gaz de ville. Chaudière 2016. Simple vitrage bois. Volets roulants électriques. Toiture refaite et isolée il y a 2 ans. Terrain potentiellement divisible ! Une visite, un renseignement, contactez le service immobilier de l'office notarial de Sotteville Les Rouen au 02.35.72.50.57.

Référence du bien : 2025-002

Diagnostics

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
E
243.0
F
G
Économe
Énergivore
Diagnostic performances energétiques dpe
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
A
B
C
D
E
53.0
F
G
Faible émission
Forte émission
Diagnostic performances energétiques ges
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement


Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

tirelire

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
pour un usage standard entre

1750 € et 2400 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

234 300 € 225 000 € + Hon. de négo. TTC : 9 300 € Soit 4,13% à la charge de l'acquéreur Barème des honoraires de négociation
En bref
  • Surface habitable : 80 m2
  • Surface extérieure : 512 m2
  • Nombre de pièces : 4
  • Nombre de chambres : 3
Logo notaire

SCP Dominique GRUEL, François-Xavier LEPESQUEUR, Mathieu LELEU-EPONVILLE et Sophie LELIEUR
Notaire

175 avenue du 14 juillet
76301 SOTTEVILLE LES ROUEN CX
02 35 72 62 94 - 02 35 62 01 56
Nº SIRET ou SIREN : 424 567 808 00011
Nº TVA intra-communautaire : FR25 424 567 808

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